Integration of health and environmental dimensions in urban complexes: a therapeutic urbanism perspective in tiaret

Abstract

This study revolves around the establishment of an innovative micro-enterprise named "ECO-SHIFA", functioning as a Territorial Development and Sustainable Urban Design Studio based in Tiaret Province. The project primarily aims to bridge the current gap in the architectural market by integrating health and environmental dimensions into the urban fabric , utilizing pioneering approaches such as "Healing Urbanism", "Productive Urbanism", and "Biophilic Design". The enterprise leverages advanced digital technologies, Geographical Information Systems (GIS), Building Information Modeling (BIM), and microclimate simulations to deliver high-precision spatial designs. Its core services encompass therapeutic architectural design, sensory landscape engineering, environmental impact assessments (EIA), and urban compliance consulting tailored to support public authorities and private investors. To validate the project's viability, a pilot study was conducted on a 13-hectare plot in Tiaret City, chosen for its adaptability to therapeutic spatial requirements. Backed by a comprehensive market and financial feasibility study , the business model demonstrates a robust competitive advantage through innovation and technical differentiation. Ultimately, "ECO-SHIFA" seeks to align local urban growth with sustainable development goals (SDGs) , enhancing community public health and boosting regional attractiveness

تتمحور هذه الدراسة حول مشروع إنشاء مؤسسة مصغرة ومبتكرة تحمل الاسم التجاري "ECO-SHIFA" ، وهي عبارة عن مكتب دراسات في تهيئة الإقليم والتطوير العقاري المستدام بولاية تيارت. يهدف المشروع بصفة رئيسية إلى سد الفجوة القائمة في السوق المعمارية المحلية من خلال دمج الأبعاد الصحية والبيئية ضمن النسيج العمراني، بالاعتماد على مقاربات حديثة تتمثل في "العمران العلاجي" (Healing Urbanism) و"العمران الإنتاجي"، بالإضافة إلى "التصميم البيوفيلي". تعتمد المؤسسة في تسييرها وإعداد دراساتها التقنية على توظيف التكنولوجيات الرقمية المتقدمة ونظم المعلومات الجغرافية (GIS)، إلى جانب نمذجة معلومات المباني (BIM) والمحاكاة المناخية. وتتمثل حزمة الخدمات المقترحة في تقديم الاستشارات الهندسية، تصميم المساحات والحدائق الحسية، وإعداد دراسات التأثير البيئي والامتثال العمراني لمرافقة المستثمرين والقطاع العام. تمت دراسة جدوى المشروع من خلال تقديم نموذج تجريبي على وعاء عقاري بمساحة 13 هكتاراً بمدينة تيارت ملاءم للتصميم العلاجي المستدام ، مدعوماً بدراسة سوق معمقة تبين الفئات المستهدفة، وميزة تنافسية مبنية على استراتيجية التمايز والريادة التكنولوجية لتلبية معايير التنمية المستدامة والارتقاء بجودة الحياة والصحة العامة للمواطنين.

تتمحور هذه الدراسة حول مشروع إنشاء مؤسسة مصغرة ومبتكرة تحمل الاسم التجاري "ECO-SHIFA" ، وهي عبارة عن مكتب دراسات في تهيئة الإقليم والتطوير العقاري المستدام بولاية تيارت. يهدف المشروع بصفة رئيسية إلى سد الفجوة القائمة في السوق المعمارية المحلية من خلال دمج الأبعاد الصحية والبيئية ضمن النسيج العمراني، بالاعتماد على مقاربات حديثة تتمثل في "العمران العلاجي" (Healing Urbanism) و"العمران الإنتاجي"، بالإضافة إلى "التصميم البيوفيلي". تعتمد المؤسسة في تسييرها وإعداد دراساتها التقنية على توظيف التكنولوجيات الرقمية المتقدمة ونظم المعلومات الجغرافية (GIS)، إلى جانب نمذجة معلومات المباني (BIM) والمحاكاة المناخية. وتتمثل حزمة الخدمات المقترحة في تقديم الاستشارات الهندسية، تصميم المساحات والحدائق الحسية، وإعداد دراسات التأثير البيئي والامتثال العمراني لمرافقة المستثمرين والقطاع العام. تمت دراسة جدوى المشروع من خلال تقديم نموذج تجريبي على وعاء عقاري بمساحة 13 هكتاراً بمدينة تيارت ملاءم للتصميم العلاجي المستدام ، مدعوماً بدراسة سوق معمقة تبين الفئات المستهدفة، وميزة تنافسية مبنية على استراتيجية التمايز والريادة التكنولوجية لتلبية معايير التنمية المستدامة والارتقاء بجودة الحياة والصحة العامة للمواطنين.