الرهن وتطبيقاته المعاصرة على ضوء ما جاء في المعايير الشرعية

Abstract

تهدف هذه الدراسة إلى تأصيل أحكام عقد الرهن فقهياً وتقييم تطبيقاته المعاصرة في المصارف الإسلامية بالجزائر على ضوء معايير هيئة AAOIFI. واعتمدت المذكرة على المنهج الوصفي التحليلي ومنهج دراسة الحالة بالتطبيق على نافذة الصيرفة الإسلامية لبنك الجزائر الخارجي ومصرف السلام. وتوصل البحث إلى أن المصارف تطبق الرهن كأداة تحوط أساسية لتأمين ديون المرابحة، وتلتزم بالضوابط الشرعية في رهن المستجدات والأدوات المالية كالحسابات الاستثمارية والودائع ائتمانياً دون حيازة مادية. كما أوصت الدراسة بضرورة تحيين وتعديل القوانين المصرفية والتجارية المحلية لتتوافق مع طبيعة الضمانات الائتمانية الإسلامية المعاصرة وتجنب تداخل العقود. الكلمات المفتاحية: عقد الرهن؛ المعايير الشرعية؛ الصيرفة الإسلامية؛ مصرف السلام؛ بنك الجزائر الخارجي. Abstract: This study aims to ground the jurisprudential rulings of the mortgage contract and evaluate its contemporary applications in Algerian Islamic banks in light of AAOIFI standards. The thesis relied on the descriptive-analytical approach and the case study method, applying it to the Exterior Bank of Algeria and Al Salam Bank. The research concluded that the surveyed banks apply mortgages as a primary hedging tool to secure Murabaha debts. They also adhere to Sharia controls in the credit mortgaging of contemporary financial instruments, such as investment accounts and bank deposits, without physical possession. The study recommended updating local banking and commercial laws to align with the nature of modern Islamic credit collaterals. Keywords: Mortgage Contract; Sharia Standards; Islamic Banking; Al Salam Bank; Exterior Bank of Algeria.