المخالفات العمرانية وأثرها على استنزاف العقار - دراسة حالة مخطط شغل الأرض رقم 26 مدينة البويرة

Abstract

يعتبر العقار محورا أساسيا لما له من أهمية ، حيث تعرف معظم المدن الجزائرية توسعا عمرانيا سريعا نتج عنه عدة مشاكل في جميع المجالات الاجتماعية، الاقتصادية، العمرانية وغيرها مما أدى إلى الزيادة في الطلب على السكن وتغير النسيج العمراني وذلك بإنشاء أحياء فوضوية في ضواحي المدن تفتقر إلى مختلف متطلبات الحياة وهذا بدوره أدى إلى استنزاف العقار. لذا أصبح من الضروري الحد من هذه المخالفات وذلك بوضع مخططات وقوانين لتحكم في استنزاف العقار وكذا تفعيل القوانين وخصوصا منها الزجرية للحد من المخالفات في مجال البناء والتعمير. ومدينة البويرة واحدة من بين المدن الجزائرية التي تعاني من هذا المشكل وقد كان الهدف من الدراسة هو معرفة الأسباب الحقيقية لاستنزاف الاحتياطات العقارية والأراضي الزراعية ومدى تأثيرها على المجال الحضري ومحاولة معرفة مدى نجاعة الأليات القانونية والإدارية الممنوحة للإدارات في الحد من هذه الظاهرة.