إعادة تهيئة مخطط شغل الاراضي رقم 16 ـ المنطقة A ـ بمدية الجلفة حسب معايير التنمية المستدامة

Abstract

تتمحور هذه المذكرة حول إعادة تهيئة المنطقة A من مخطط شغل الأراضي رقم16 بمدينة الجلفة وفق معايير التنمية المستدامة، وذلك بهدف تحسين البيئة الحضرية ومعالجة المشاكل الناتجة عن التوسع العمراني السريع. وقد ركزت الدراسة على تشخيص الوضعية الحالية للمنطقة والكشف عن أهم النقائص مثل نقص المساحات الخضراء، ضعف التجهيزات والخدمات، سوء تنظيم الفضاءات، والاختناق المروري، مما أثر على جودة الحياة داخل المنطقة. اعتمدت الدراسة على المنهج الوصفي والتحليلي والميداني، كما تم استعمال منظومةINDI لتقييم مدى توافق المنطقة مع مبادئ التنمية المستدامة من خلال مجموعة من المؤشرات البيئية والاجتماعية والاقتصادية. كما تناولت الدراسة مفاهيم التخطيط العمراني وأهمية مخطط شغل الأراضي في تنظيم المجال الحضري وتحقيق التوازن بين مختلف الوظائف العمرانية. وفي الجانب التطبيقي تم تحليل مدينة الجلفة من حيث الموقع، المناخ، التوسع العمراني، البنية التحتية والتجهيزات، مع التركيز على المنطقة A باعتبارها مجال الدراسة. وأظهرتالنتائج وجود اختلالات عمرانية وبيئية تستدعي إعادة التهيئة وفق رؤية حديثة ومستدامة. وفي الأخير، اقترحت الدراسة مجموعة من الحلول التخطيطية لتحسين المنطقة، تمثلت في تطوير شبكة الطرق، توفير المساحات الخضراء والفضاءات العمومية، تحسين التجهيزات والخدمات، وتنظيم حركة المرور، بهدف الوصول إلى منطقة حضرية متوازنة ومستدامة توفر الراحة للسكان وتحافظ على البيئة.

This dissertation focuses on the redevelopment of Area A of Land Occupancy Plan No. 16 in the city of Djelfa according to sustainable development principles. The study aims to improve the urban environment and solve problems caused by rapid urban expansion. It mainly examined issues such as the lack of green spaces, weak public facilities and services, poor organization of urban spaces, and traffic congestion, all of which negatively affect the quality of life of residents.The research adopted descriptive, analytical, and field-study methods, while also applying the INDI system to evaluate the area based on environmental, social, and economic indicators. The study also discussed concepts of urban planning and the importance of land occupancy plans in organizing urban spaces and achieving balance between different urban functions.In the practical part, the study analyzed the city of Djelfa in terms of location, climate, urban growth, infrastructure, and public facilities, with a special focus on Area A as the study area. The results revealed several urban and environmental problems that require redevelopment based on a modern and sustainable vision. Finally, the study proposed several planning solutions, including improving the road network, providing green spaces and public areas, upgrading facilities and services, and organizing traffic movement. The overall goal is to create a balanced and sustainable urban area that improves residents’ comfort and preserves the environment