التعمير التجاري واثره على المدينة دراسة حالة حي وعواع المدني-المسيلة

Abstract

بالرغم من مختلف السياسات و القوانين الرامية إلى تطوير العمران التجاري في الجزائر و لأهمية وما تمتلكه من مقومات كبيرة وهائلة في إطار التجارة، إلا أن هذا العمران لم يلق بعد الاهتمام الكافي من طرف الدولة . مدينةالمسيلة كنموذج لهذه الظاهرة:تعتبر من أهم المدن الداخلية، فهي تمثل بوابة للصحراء الجزائرية، وتشهد أيضا نوعين من التدفقات، تدفقات جهوية لكون المدينة تقع على مسار الحركة الاقتصادية نحو الجنوب، وتدفقات محلية لسكان إقليم الحضنة, أين أضحت الوظيفة التجارية من بين أهم أدوارها إقليميا، خاصة وأن سكانها بمختلف مستوياتهم الاجتماعية زادوا من ثراء الحياة الحضرية بأنماط سلوكهم الاستهلاكي وثقافاتهم المحلية، ورغم الازدهار غير المراقب للعمران التجاري الذي أصبح عائقا لنمو استخدامات حضرية، إلا أنه يساهم في ارتقاء الحياة الحضرية باندماجها المتناغم في محيطها الحضري. ولضمان تطبيق تعمير تجاري يندرج ضمن أبعاد التنمية المستدامة والنمو الذكي يجب العمل على إعداد مخطط توجيهي لتنمية البنية التجارية، باعتباره أداة معززة لأدوات التخطيط المجالي, بالإضافة لحاجتنا الملحة لاعتماد عقود تطوير العمران التجاري ضمن أدوات الشراكة والإعلام لتحقيق المبادئ العامة لسياسة المدينة والسهر على تطبيقها من طرف مرصد المدينة.