التنمية الحضرية بين الواقع والمأمول بمدينة المسيلة ـ حالة القطب الحضري الجديد ـ مخطط شغل الأراضي رقم 01

Abstract

تناولت هذه الدراسة دراسة التنمية الحضرية بمدينة المسيلة، حيث تم تسليط الضوء على واقعها بمناطق التوسع الحضري الجديدة بأخذنا لمنطقة القطب الجضري الجديد ،الواقعة ضمن مخطط شغل الأرض رقم 01 كنموذج للدراسة. توصلت الدراسة أن منطقة القطب الحضري الجديد تعاني من تدهور المؤشرات الحضرية ، نقص في التجهيزات والمرافق، سوء التخطيط، مما انعكس على جودة الحياة بها.كما أوضحت الدراسة أن هناك تناقض بين ماهو مخطط ضمن المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير(PDAU) ومخطط شغل الأراضي(POS) وبين الواقع،بسبب التأخر في اعداد الدراسة والمصادقة عليها، بالموازاة مع التحولات السريعة والمشاكل التي تطرأ على المجالمن جهة ،وضعف التنسيق بين مختلف الفاعلين الذي يؤدي إلى ضعف التطبيق من جهة أخرى. توصلت الدراسة أن القطب الحضري الجديد يتوفر على إمكانيات هامة لتنميته من خلال استغلال المحيط المجاور، وهذا يتطلب إدارة حضرية قوية(تشريعية، مادية، تخطيطية).